确定全球最具弹性的商业地产市场 过去五年来，商业地产行业不乏波动。在大流行及其经济余震之后，借贷成本呈指数级上涨，供应链收缩，曾经繁荣的行业的开发和交易活动放缓。感觉就像整个行业在等待尘埃落定的同时集体吸了一口气，虽然一些市场在这种新格局中努力调整，但其他市场却表现出了显着的弹性。 为了识别这些市场，牛津经济研究院的商业房地产大趋势弹性指数着手量化和排名跨地区和部门的商业房地产市场的弹性，并与塑造商业房地产的四种关键力量相关：人口、技术、地缘政治和气候。了解这些大趋势的影响可能很复杂；毕竟，一些市场可能会从一种大趋势（人口统计）中受益，同时面临另一种大趋势（气候或地缘政治）的挑战。 为了更全面 …

泰国厨师 Jay Fai 成为曼谷第一个获得令人垂涎的米其林星的街头小吃摊贩，她表示她计划退休，可能最早在明年。 2018 年，Jay Fai 因《餐饮指南》向她致敬而名声大噪 街边餐馆 首次在曼谷 版。 米其林星级厨师 Jay Fai 暗示最快明年退休 来自世界各地的游客排队三个小时，只为品尝 Jay Fai 的传奇美食 蟹肉 煎蛋卷——总是由店主亲自在熊熊的煤炭上煎制，戴着她标志性的滑雪护目镜，以保护眼睛免受火花的伤害。 这位81岁的老人告诉泰国媒体 科姆查德鲁克 每天采购和检查原料的辛劳变得太多了。 “我不会让餐厅继续营业，但我很高兴教任何想要我的食谱的人，”她在采访中说道，采访视频于周 …

伊利亚·菲利斯·罗萨莱斯 – 菲律宾星报 2024 年 10 月 31 日 | 12:00 上午 菲律宾马尼拉——Globe Telecom Inc. 将作为菲律宾合作伙伴，建设一条从马来西亚到美国的海底电缆系统，长度超过 19,000 公里。 Hexa Capital Consultancy PLT 昨天确定 Globe 为马来西亚-美国 (MYUS) 电缆系统菲律宾段的登陆方。 MYUS 的所有者 Hexa 表示，Globe 将被指派在达沃市建立水下电缆登陆站。 MYUS将在其骨干上建设16对光纤，基础设施预计于2028年完成。MYUS将在马来西亚和美国之间提供第一个直接光纤连 …

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新加坡，2024 年 10 月 31 日：公主邮轮将于 2025 年 12 月至 2026 年 2 月返回其新加坡季节性母港，在钻石公主号上提供为期 10 至 21 天的航行。 邮轮将前往泰国、马来西亚和越南的 10 个目的地，首先钻石公主号将于 2025 年 11 月 25 日从横滨出发进行为期 12 天的重新定位邮轮。该船将在之前访问鸟羽、大阪、台北、香港和胡志明市。 12 月 6 日抵达新加坡，拉开新加坡季节的序幕。 新加坡季节亮点 圣诞节和新年 – 14 天越南、马来西亚、泰国，并以西哈努克城（柬埔寨）为特色： 2025年12月23日至2026年1月6日 圣诞节前夕和圣诞节将在海上庆祝 …

马来西亚吉隆坡，2024 年 10 月 31 日：亚太航空协会 (AAPA) 周二发布的 2024 年 9 月初步运输数据显示，在强劲的消费者和企业需求的推动下，国际航空客运和货运市场呈现健康增长。 9月份，该地区航空公司的国际旅客运输量同比增长18.8%，达到2920万人次。 2019年平均交通量为同月的97.5%。以收入客公里计算的需求同比增长19.3%，反映出长途旅行市场的强劲。 9 月份，国际平均客座率微升 0.4 个百分点，达到 80.5%，可用座位数增加 18.7%。 尽管全球制造业整体放缓，但进入年底节日季，航空货运需求仍保持弹性。 9月份国际航空货运需求（以货运吨公里（FTK） …

选择下一个假期去哪里变得更加容易。 国家地理 刚刚发布了由旅行专家和国际编辑团队策划的“2025 年世界最佳”全球顶级目的地名单。 该杂志榜单的目的是“突出世界各地非凡的地方”，同时重点关注冒险、文化、对话和可持续发展等方面。 国家地理杂志编辑 Starlight Williams 告诉 CNBC Make It：“这不仅是为了庆祝这些地点，也是为了激发冒险精神，促进负责任且有意义的旅行。” “我们的理念是，无论你是谁，作为一名旅行者，也无论你对什么感兴趣，总有一些东西可以给你带来灵感，你可以以此为出发点，创造属于你自己的最好的世界。” 尽管该名单包括格陵兰岛、日本和印度等全球偏远地区，但《国 …

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泰国旅游局与 WebBeds 合作举办“芭堤雅 Unplugged”活动，展示芭堤雅的顶级体验，以吸引全球游客。 泰国曼谷 – 泰国旅游局 (TAT) 宣布与以下公司建立新的合作伙伴关系 网络床，旨在加强 泰国通过鼓舞人心的“芭堤雅不插电：探索芭堤雅的本质” 目的地营销视频展示了“必须 做” 芭堤雅的经历。 该活动以屡获殊荣的“曼谷拆箱”活动为基础，该活动在 YouTube 上获得了超过 300 万次观看次数，并在 2024 年首届 TDM 旅游贸易卓越奖中荣获“年度内容营销”奖。 “在 TAT，我们致力于与旅游贸易伙伴合作，推动泰国旅游业的发展，”女士说。 帕塔拉农纳清迈TAT 国际营销副总 …

随着成本上升和需求低迷继续影响航空业，全球主要航空公司以经济和地缘政治挑战为由，正在缩减或停止飞往中国的航班。 各大航空公司纷纷缩减航班规模 中国 由于运营成本增加和需求减少。由于地缘政治紧张局势，俄罗斯领空的关闭仍然有效，许多欧洲航空公司被迫绕行 俄罗斯，大大增加了他们的路线长度。这些更长的航线需要更多的燃料和更多的机组人员，使得飞往亚洲的航班在财务上面临挑战。相比之下，中国航空公司保持着竞争优势，因为它们继续飞越俄罗斯，实现更短、更高效的航线，并使它们比欧洲同行具有运营优势。 近年来，维珍航空和斯堪的纳维亚航空等著名航空公司已完全撤出中国，其他航空公司也大幅削减了航班班次。例如，维珍航空 …