PropertyGuru 的房地产新闻摘要主要关注中国。中国海外旅游的复苏落后于市场预期。央行下调两项基准利率，以刺激贷款并推动经济增长。中共中央第三次全体会议暗示市场在推动中国经济方面的作用可能会减弱。
成本和签证障碍导致中国出境游复苏滞后
由于成本上升和签证难度加大，中国人更加青睐国内和短途旅游目的地，中国海外旅游从新冠疫情中复苏的势头正在减弱。
据路透社报道，中国出境游客（全球最大的国际旅游和航空消费群体）未能恢复到疫情前的水平，这给全球的旅游相关公司、酒店和零售商带来了冲击。 路透社。
在中国取消严格的零新冠政策并重新开放边境 18 个月后，海外旅行的复苏落后于市场预期，中国旅行的形态正在发生变化，国内旅行激增。在长期房地产危机、高失业率和世界第二大经济体前景黯淡的压力下，中国消费者自疫情以来变得更加节俭，引发了从旅行到汽车、咖啡和衣服等各种商品的折扣大战。
中国央行下调基准利率以刺激贷款、推动经济增长
中国央行周一下调两项基准利率，旨在刺激贷款增长并推动世界第二大经济体的增长。
北京正在应对该国庞大的房地产行业前所未有的危机、持续的消费疲软和高企的青年失业率。与此同时，与华盛顿和欧盟的地缘政治紧张局势威胁着其对外贸易。
香港专业教育学院 报道称，在解除阻碍经济活动的卫生限制一年半后，人们期待已久的后疫情时期经济复苏却很短暂，而且不如预期强劲。一些经济学家预计周一的降息将鼓励商业银行以更优惠的利率发放更多信贷。
一年期贷款基准利率是银行向企业和家庭提供的最优惠利率的基准，该利率已从 3.45% 降至 3.35%，上次下调是在 8 月份。五年期抵押贷款基准利率已从 3.95% 降至 3.85%，此前该利率已于 2 月份下调。这两个利率均处于历史低位，此次下调是在中共在北京召开重要会议几天后进行的。
分析：从“决定性作用”到“更好杠杆作用”——中国三中全会成果表明市场作用减弱
分析人士指出，中国已经暗示市场在推动经济发展方面的作用可能会减弱，他们指出，本周中国共产党高层举行的以经济改革为重点的会议的结果提供了线索。
为期四天的中共中央委员会闭门会议，即第三次全体会议，于周四 (7 月 18 日) 闭幕，会议发表了一份公报，正如预期的那样，会议做出了大量承诺，涉及了所有议题，但缺乏具体内容。
第二天（7 月 19 日）的新闻发布会并未透露多少内幕，因为党内官员再次重申了承诺。在国内外形势动荡的背景下，人们密切关注三中全会，以期从中窥探中国政策方向。
不过，还是有值得借鉴的。 中央社 采访的分析师强调，这份长达 5,000 字的公报在措辞上发生了变化，特别是在市场作用方面。该文件指出，必须“更好地发挥”市场作用，营造更加公平、更具活力的市场环境，使资源配置尽可能高效和富有成效。
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