马来西亚的“生活天堂”仍然是一座鬼城

马来西亚柔佛州耗资 1000 亿美元的开发项目正试图摆脱“白象”的名声。

鬼城

森林城市​​旨在成为“生活天堂”，旨在吸引寻求热带氛围的中国公民。 一项占地 2,833 公顷（7,000 英亩）的开发项目计划横跨四个填海岛屿，提供足够容纳 700,000 名居民的空间，其中包括摩天大楼的高端公寓和别墅，俯瞰着棕榈树环绕的海滩、茂密的树叶和邻近的新加坡。

但今天，这个项目——它是中国的一部分 一带一路倡议 推动基础设施投资——由于 60% 的股东碧桂园陷入财务困境，该计划几乎陷入停滞。 销售疲弱、对海外第二房主不可预测的税收和签证政策，以及超过 1900 亿美元的巨额公司负债，这些因素结合在一起，形成了一场完美风暴，让森林城市陷入了毁灭性的打击。

碧桂园告诉彭博社，该项目仅完成了 10%，即 700 公顷，人口不足 9,000 人。 其废弃和荒凉的感觉使其被许多人称为“鬼城”。 一些游客向媒体形容它“死气沉沉”和“有点令人毛骨悚然”。

反击

但森林城正在反击。 其网页歌颂“绿色”、“智慧”、“活力”、“和谐”的生活，邀请人们体验“理想、田园、美好”。 技术驱动的未来生态系统”。 去年春天，该公司发布了一份新闻稿，吹嘘其短途航线资质和“沿海度假生活”服务。 据称，从 8 月到 2022 年 9 月，当地水上乐园接待了至少 15,000 人。

其耗资 6 亿美元的高尔夫度假村是森林城市网站首页和为媒体关系组织的新闻发布会上大肆宣扬的另一个吸引力。 森林城市​​副总裁 Syarul Izam 强调，该度假村深受当地高尔夫球手和购买套餐并在 298 间客房之一住宿的游客的欢迎。 马来西亚玛拉科技大学旅游学教授阿迪拉·扎因表示，他们为森林城市吸引了“周末游客”做出了贡献。

同样，森林城市告诉路透社，现场的两家酒店“总是被订满”。

数千套未售出

Syarul Izam 表示，该项目的开发仍在进行中，但利益相关者尚未确认将建造多少项目。 与此同时，每月有 55,000 人参观该市的房地产陈列室。 买家是否有足够的信心将参观转化为购买 5,000 套未售出单位中的一套仍有待观察。