在Airbnb，VRBO，Booking.com，HostAStay和MyCribBooking.com等家庭共享平台上列出的短期住宿（STA）监管方面，马来西亚尚未通过具体法律。
然而，马来西亚生产力公司（MPC）进行了广泛的研究，以建议一个监管框架。它将于本月底向政府提交一份提案。
自去年7月以来，MPC一直是主要利益相关者之间的重要推动者。
MPC高级经理（智能监管部门，生产力和竞争力发展）Mohammed Alamin Rehan表示，与政府机构，酒店协会和STA运营商进行了多次讨论，以便为所有人提供双赢局面。
不过，他承认，规范家庭共享行业是一个复杂的问题。
“每个国家都在努力奋斗。没有明确的管辖权，因为它是一个新的颠覆性行业，但与此同时，我们希望释放其潜力。
“我们不能阻止短期住宿的增长，因为它确实支持了旅游经济。但我们必须确保它在安全，保障和负外部性等问题上不妥协，“他说。
在马来西亚，STA属于住房和地方政府部以及旅游，艺术和文化部的职权范围。但是，由于没有具体的联邦法律，目前各州的地方政府对此进行了不同的处理。
资料来源：MPC
例如，槟城岛市议会（MBPP）已向短期住宿的所有者发出传票，而哥打京那巴鲁市政厅目前认为Airbnb是非法的。与此同时，吉隆坡市政厅要求在其网站上注册短期住房。
截至目前，MPC已经确定了一些在联邦层面对STA进行监管的整体解决方案，并将在即将发布的报告中向政府提出这些解决方案。
其中包括向有关当局登记，寻求联合管理机构（JMB）或管理委员会（MC）批准分层财产，限制每年的可租用天数和修订现行法律。
穆罕默德·阿拉明说，这些建议旨在解决各利益攸关方提出的相关问题。同时，需要定义STA运营商。
他解释说，目前有两种类型的STA运营商 – 个人和商业。 MPC建议个人和商业运营商之间采用不同的税收制度和费用结构。
这将使经济型酒店运营商的竞争更加平稳，并遏制未注册运营商的潜在损失。
关于分层建筑的运营，MPC的数据显示，大部分STA都是服务式公寓（51％）。其次是公寓（12％）和露台住宅（10％）。
JMB或MC的批准将解决安全问题。 MPC还指出，这将解决由于STA客人的磨损导致的维护保养。
JMB是一个负责管理和维护共同财产的机构，在分层开发区域发布分层标题之前，MC在分层标题发布后接管这些职责。
计划推出一个集成平台，用于无缝STA注册和数据共享。
MPC正在考虑明年全面推出监管框架，等待政府批准。
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